深圳新聞網2025年5月1日訊（深圳特區報記者 焦子宇）記者5月1日從出版集團了解到，深圳新時代重大文化設施、深圳出版集團傾力打造的全新一代文化綜合體“灣區之眼”現已全面落成，即將于8月26日開業運營。

“灣區之眼”落位前海城市新中心、寶安中心區濱海綠軸東側，與地鐵5號線寶華站無縫直連。13.1萬平方米的建筑體量分為南北兩區、地上地下各兩層，以“文化+”為牽引融合多元業態，拓展前所未見的文化想象與商業期待。六大看點搶先劇透，提前解鎖灣區生活創意圖景。

看點1：黃金區位，串聯文旅體驗飄帶

“灣區之眼”地處粵港澳大灣區核心位置，3公里內輻射近百萬精英辦公及高端住宅人群。項目片區5條地鐵線路交匯，機場、碼頭、口岸20分鐘全覆蓋，配套的800余車位讓自駕出行更加便利，快速直達全城熱點區域。立足其得天獨厚的地理優勢，“灣區之眼”充分整合閱讀、藝術、科技、自然與商業資源，構建多元化文旅生態系統，北接壹方城、南聯歡樂港灣、正對寶安區圖書館與區青少年宮、緊靠濱海演藝中心，共同串聯起前海核心商圈的文旅體驗飄帶，構成“黃金文旅三角”。這片15分鐘步行圈的相互協同、創想聯動，將在粵港澳大灣區核心位置鋪設出一條嶄新的文旅新軸，成為大灣區文旅融合新標桿。

看點2：不止于書，國際化視野重新定義文化內核

“灣區之眼”以書為媒、不止于書，集結國際化團隊設計業態布局，打造標桿性文化項目，實現突破性的跨界合作，重新定義文化內核。建筑設計將文化空間全面打開，10萬種精選好書與超2萬平方米的屋頂公園、近3萬平方米的公共通廊無界相融，為人文自然互動創造更多可能，為文化休閑經濟挖掘更多場景；四大主題書店由國際先鋒藝術團隊操刀打造，書架之間導入藝術畫廊、圓環沙龍、游逛花車、中西書房、互動樂園、閱讀頭等艙等創意亮點，親子主題書店的多彩設計與分區布局更是打造了一座夢幻成長樂園，為策展式零售、互動式零售與多元化零售搭建載體平臺；跨界聯動大膽新潮，攜手海內外頭部文化企業，探索全IP線下運營文化商業新生態，創建現象級文化IP爆款源地……在“灣區之眼”，多元文化散布串聯，在充分流動中實現無限賦能。

看點3：首店集群，塑造獨特商業生態

“灣區之眼”地處前海核心商圈與文化中軸，依托首店集群聚合全球優質資源，塑造獨一無二的文化商業生態體系。迄今，“灣區之眼”已吸引530余家商業品牌洽談合作，以30%首店品牌、30%國際品牌為核心的品牌集群已初見雛形。主力業態覆蓋文化演藝、科技體驗、社交餐飲等，聯手共創粵港澳大灣區最具新鮮度和話題性的必看、必玩、必吃榜單：灣區頭部演藝院線品牌的標桿劇場旗艦、亞太知名AI企業全國首家人工智能體驗館、國際知名藝術院校華南首個文教互動空間、灣區在地“黑珍珠”餐飲品牌首家文化主題限定店、國際餐飲頂流品牌“文化+”跨界創意首店、國際知名動漫品牌主題體驗首店、頂級科幻IP運營商深圳首個科技沉浸式體驗空間……從標準化連鎖經營的復制之路中突圍，“灣區之眼”以創意首店、品牌旗艦、主題門店塑造專屬生態，積極釋放首店品牌集群效應，將持續吸引更多先鋒品牌入駐，共創大灣區非標商業策源地。

看點4：活動引爆，輕松引領千萬客流

作為當下最具代表性與關注度的城市文化客廳，“灣區之眼”天然便是文化動力策源地與文化事件發生地，必將成為事件中心、熱點源泉，精準吸引藝文青年、社交精英、親子家庭、灣區游客等品質客群，輕松堆造客流量級。開業運營后，“灣區之眼”將積極擔綱城市級乃至大灣區重大文體活動的主分會場，并主動引入頂流IP大展、人氣IP裝置，常態邀請國內外知名作家與網紅博主訪問體驗、分享交流，定期策劃與品牌商戶強聯動的快閃活動、生活市集，全年1000余場活動持續不斷，文化名家、人氣明星、網紅博主高頻到訪，引爆大眾期待，積累旺盛人氣，為常年轉化千萬級別客流提供強勁引擎。

看點5：消費煥新，融合驅動文化需求

“灣區之眼”打破傳統消費邊界，在跨界融合中創造消費場景、煥新消費模式、驅動消費需求。以“文化+”賦能非標商業，創造文化社交新消費場景，引領大眾在主題餐飲中感受民俗文化、在咖啡茶敘中開展藝術對話、在學術酒吧中聆聽名家箴言、在科技體驗中接受科普教育；以“文化+”賦能演藝業態，創造文化演藝新消費模式，打通知識分享與藝術展演，創新推出唱談會、劇享會、文學音樂會等新型演藝，打造全國演藝的灣區特別站、限定款；以“文化+”賦能公園經濟，依托全天候開放的屋頂公園和商業通廊，持續上演閱讀交流、文化展覽、商業外擺、市集活動與快閃表演，形成“公園經濟×夜經濟”的超級接口，呈現“不打烊”的都市文化消費新范式。

看點6：智慧運營，數字點映未來全景

“灣區之眼”攜手國內知名數字科技企業，以數字化為核心，構建“感知－交互－服務－創造”的全場景體驗，鍛造數字化應用領域的文化綜合體“單項冠軍”。智慧傳送技術應用，大幅減少等候時間與行進距離，游逛體驗靈活便捷；AI數字人全程陪伴，貼心導航、專業解惑，高標準供應1V1尊享服務；會員體系與商業生態破壁聯動，精準匹配需求，激活消費場景，一個會員ID即可通享全域福利……“灣區之眼”將以數據驅動場景創新，煥新融合知識服務與公共文化空間價值，讓科技與人文在此深度交融，以創新之力開啟城市未來無限可能。

讓我們共同期待8月26日，“灣區之眼”以開放、共生、創新之姿，綻放前海、點亮灣區，以文化為紐帶續寫大灣區文旅與商業創意融合的璀璨未來。